你會(huì)簽裝修設(shè)計(jì)合同嗎?這可不是在孩子的試卷上簽名這么簡(jiǎn)單。在你看設(shè)計(jì)合同的時(shí)候，你要會(huì)看設(shè)計(jì)合同包含哪些內(nèi)容，設(shè)計(jì)合同有什么要點(diǎn)要注意。萬一設(shè)計(jì)合同出現(xiàn)問題，那些常見的問題有哪些，出現(xiàn)了糾紛該怎么解決，這些都是設(shè)計(jì)合同里需要注明的。  在裝修前，我們要和裝修公司簽署設(shè)計(jì)合同，合同里哪六點(diǎn)是必要的?小編總結(jié)了這么6點(diǎn)，要弄清設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)算方法，合同上應(yīng)該注明設(shè)計(jì)費(fèi)用支出的時(shí)間和金額，除此之外，我們還需出示效果圖制作的費(fèi)用，設(shè)計(jì)平面圖紙的具體內(nèi)容等明細(xì)。 設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)一、弄清設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)算方式 設(shè)計(jì)師收費(fèi)都是按面積計(jì)算的。方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積.套內(nèi)建筑面積。目前市場(chǎng)上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計(jì)算得比較多這樣的收費(fèi)方式對(duì)于那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)該針對(duì)這一項(xiàng)注明一下因?yàn)檫@幾個(gè)計(jì)算方式.看似只差幾個(gè)字.但如果計(jì)算起設(shè)計(jì)費(fèi)用來.可能會(huì)相差上千元。 設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)二、設(shè)計(jì)費(fèi)用支出的時(shí)間和金額 在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計(jì)師約定好設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用是分四次支付的。第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽訂合同后.測(cè)量房子前就要支付了.一般是設(shè)計(jì)總價(jià)的20一25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆卜費(fèi)用在初步的方案確定后支付.費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的50%。第三筆費(fèi)用在設(shè)計(jì)階段圖紙確認(rèn)后支付.費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的20%。最后.在確認(rèn)完全套設(shè)計(jì)圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用都付清。 設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)三、出示效果圖的制作費(fèi)用 有些不正規(guī)的設(shè)計(jì)合同里，會(huì)針對(duì)效果圖另外要求，如果裝修者想讓設(shè)計(jì)師出效果圖，必須以一張幾百元的費(fèi)用來支付，這主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的收費(fèi)已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設(shè)計(jì)師的整個(gè)成本就高了。其實(shí)，通常在設(shè)計(jì)總價(jià)利潤(rùn)還不錯(cuò)的情況下，設(shè)計(jì)師都會(huì)依據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修者應(yīng)該在簽訂合同時(shí)和設(shè)計(jì)師協(xié)商好效果是送還是付費(fèi)，然后再簽字。  設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)四、設(shè)計(jì)平面圖紙的具體內(nèi)容 在合同中，要注明設(shè)計(jì)師所制作的圖紙內(nèi)容。因?yàn)?有些設(shè)計(jì)臺(tái)同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有――原始測(cè)量圖.墻體改建圖、平一面布置圖.頂面布置圖.電氣施工圖水管走向圖、現(xiàn)場(chǎng)制作家具尺寸圖，立面圖以及各個(gè)接點(diǎn)圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細(xì)，很容易讓一些設(shè)計(jì)師有了偷工減料的機(jī)會(huì)圖紙不全就會(huì)影響到今后的施工質(zhì)量。 設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)五、制作圖紙的期限規(guī)定 當(dāng)設(shè)計(jì)師測(cè)量房子后就要做初步的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)完初步的設(shè)計(jì)方案后.就要制作第二階段的設(shè)計(jì)圖紙最后就是制作全套的設(shè)計(jì)圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個(gè)階段中裝修者和設(shè)計(jì)師要商量確定一個(gè)提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當(dāng)延長(zhǎng)些。有了期限的要求.對(duì)設(shè)計(jì)師就起到了一個(gè)約束的作用.裝修者保障自己利益的依據(jù)。 設(shè)計(jì)合同要點(diǎn)六、設(shè)計(jì)師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定 設(shè)計(jì)師的服務(wù)從開始設(shè)計(jì)到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。通常情況下開工前設(shè)計(jì)師要做設(shè)計(jì)交底工作一次.施工階段設(shè)計(jì)師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是.有時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)的多少?zèng)Q定了設(shè)計(jì)師服務(wù)的項(xiàng)目.因此裝修者如果要確保自己利益.就必須在臺(tái)同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。 當(dāng)然設(shè)計(jì)合同的情書不只是對(duì)那些不負(fù)責(zé)任設(shè)計(jì)師的約束，也是對(duì)裝修者保護(hù)自己權(quán)益的依據(jù)哦。小編建議裝修業(yè)主在設(shè)計(jì)的時(shí)候要簽訂設(shè)計(jì)合同哦! |
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