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與原政策相比廈門公積金裝修貸款，此次主要變化是，如果存款員工有未償還的商業(yè)住房貸款，且無房或在廈門有房，在申請住房公積金貸款時，首付比例為從 50% 減少到 40%。 。
繳存職工在廈門市無住房，且無住房貸款記錄或已結清貸款的，住房公積金首付比例仍為30%； 繳存職工在廈門市有住房，且無住房貸款記錄或已結清貸款的廈門公積金裝修貸款，住房公積金首付比例仍為30%。 住房公積金首付比例仍為40%。 對在廈門的繳存職工，擁有兩套及以上住房，或有兩筆住房貸款未清，或有一筆住房公積金貸款未清的，暫停發(fā)放住房公積金貸款。
廈門住房公積金中心工作人員介紹，此舉是為了充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，進一步支持繳費職工剛性改善型住房需求。
需要提醒的是，政策涉及的住房套數的確定以廈門市自然資源和房產權屬部門出具的購房者家庭名下的廈門市住房套數證明為準檔案中心。 住房貸款記錄包括住房公積金貸款記錄（含保障性住房貸款）和商業(yè)住房貸款記錄。 購房時間按照網上簽訂新建商品房銷售合同的時間或者市房地產登記中心收到二手房的時間確定。
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